Günstiger bauen: Baukosten senken

12 Tipps für die Hausplanung mit kleinem Budget

Foto: LRZ / Poroton / C. Große

Auch in Zeiten von historisch niedrigen Zinsen bleibt der Hausbau die wohl größte Investition im Leben. Wer ohnehin ein schmales Budget hat, muss günstig bauen. Hier zwölf Tipps, um Baukosten zu senken.
    
1. Das richtige Grundstück: Grundstücke sind vor allem in Ballungsgebieten teuer. Sich ausreichend Zeit für ein günstiges Grundstück zu nehmen, zahlt sich aus.

2. Reihenhaus: Es muss nicht immer ein freistehendes Einfamilienhaus sein. Ein Reihenhaus bringt viel Einsparung, weil weniger Bau- und Betriebskosten anfallen.

3. Bauform: Je ausgefallener, desto teurer. Beim Hausbau schlagen architektonische Extras zu Buche. Wer auf ausgefallene Details verzichtet, kann zwischen 10.000 und 15.000 Euro Baukosten einsparen.

4. Grundriss: Jeder Quadratmeter Wohnfläche kostet mindestens 1.000 Euro. Es lohnt sich, den Grundriss möglichst gut auszunutzen. Das heißt: Wände im rechten Winkel planen und auf unnötige Verkehrsflächen verzichten.

5. Keller: Ein Keller kostet zwischen 30.000 und 40.000 Euro. Fundament und Bodenplatte müssen jedoch auch ohne Keller bezahlt werden. Der Verzicht auf einen Keller bringt deshalb nur rund 10.000 bis 20.000 Euro Einsparung.

6. Dach: Je komplizierter die Dachform und exotischer die Dacheindeckung ausfallen, desto teurer sind die Baukosten. Wer schlicht plant, spart zwischen 5.000 und 10.000 Euro.

7. Fenster: Standardmaße und Festverglasungen statt Fensterflügel sparen zwischen 5.000 und 10.000 Euro.

8. Heizung: Die Heizung als Kompaktgerät mit Brenner und Speicher findet heute leicht Platz und erspart den Schornstein. Sparen lassen sich bei der Heizung damit 3.000 bis 5.000 Euro.

9. Küche und Bad: Armaturen, Sanitärobjekte, Fliesen und Badmöbel vom Markenhersteller gehen ins Geld. Wer vergleicht, kann bis zu 15.000 Euro sparen.

10. Außenanlage: Hier können Bauherren zwischen 10.000 und 15.000 Euro sparen – zum Beispiel mit einem Zaun statt einer Mauer.

11. Eigenleistung: Viele Bauherren sind bereit, beim Bauen selbst anzupacken. Zwischen 10.000 und 20.000 Euro Baukosten können so gespart werden.

12. Plan A: Oft genug tragen Bauherren selbst dazu bei, dass Baukosten den festgelegten Rahmen sprengen. Wer sich beim Hausbau nicht an die Pläne hält und plötzlich eine andere Ausstattung wünscht, zahlt doppelt. Wichtig ist bei ohnehin knappem Budget: Eine gute Planung spart nur dann Baukosten, wenn man sich auch wirklich danach richtet.

Quelle: Aktion pro Eigenheim

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