Kaufwerte für Bauland im Land Brandenburg steigen

Höchster Wert seit 1991

Foto: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg

Im Jahr 2015 wurden im Land Brandenburg insgesamt 7.484 Verkäufe von unbebautem Bauland erfasst. Das waren 850 Verkaufsfälle mehr als im Jahr 2014, teilt das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg mit. Für rund 656 Millionen Euro wechselten rund 11,5 Millionen Quadratmeter ihren Eigentümer. Der durchschnittliche Kaufwert lag bei 57 Euro je Quadratmeter und erreichte damit seinen höchsten Wert seit 1991.

Nachdem im Jahr 2014 ein deutlicher Rückgang des durchschnittlichen Kaufwertes für Bauland von 52 im Jahr 2013 auf 49 Euro je Quadratmeter (–5,8 Prozent) zu verzeichnen war, wurde für das Jahr 2015 mit 57 Euro je Quadratmeter wieder ein deutlicher Anstieg gegenüber dem Vorjahr ermittelt (+16,3 Prozent). Wie in den Vorjahren wurde 2015 in mehr als 90 Prozent der Fälle (2015: 92,3 Prozent, 2014: 92,6 Prozent) baureifes Land veräußert, wobei der durchschnittliche Kaufwert auch hierfür mit 68 Euro je Quadratmeter um 13,3 Prozent über dem von 2014 lag (60 Euro je Quadratmeter Rohbauland (rund 4 Prozent aller Verkaufsfälle) wurde mit einem durchschnittlichen Kaufwert von 38 Euro je Quadratmeter und damit fast doppelt so teuer wie im Vorjahr verkauft (2014: 20 Euro je Quadratmeter). Die restlichen Baulandverkäufe entfielen auf sonstiges Bauland (Industrieland, Land für Verkehrszwecke und Freiflächen).

Bei der Betrachtung der Verkäufe nach kreisfreien Städten und Landkreisen werden regionale Unterschiede deutlich. Die meisten Verkäufe von unbebautem Bauland wurden im Kreis Teltow-Fläming (982 Verkäufe) erfasst. Die wenigsten Verkäufe gab es in der kreisfreien Stadt Frankfurt an der Oder (54 Verkäufe). Auch die 2015 erzielten Kaufwerte unterschieden sich landesweit wieder deutlich. Der mit Abstand höchste durchschnittliche Kaufwert mit 186 EUR je m² wurde nach wie vor in der Landeshauptstadt ermittelt.

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