Wohneigentum in Ostdeutschland vergleichsweise günstig

Preisanstieg bei Immobilien zwischen 3 und 5% erwartet

Foto: pixabay

Die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt setzt sich fort. Die Unterschiede von Region zu Region bleiben enorm. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Umfrage unter 600 Experten von Landesbausparkassen und Sparkassen.
Immobilienmarktexperten erwarten bis zum Jahresende Preissteigerungen zwischen 3 und 5 Prozent. „Sie resultieren aus der unverändert hohen Nachfrage nach Wohneigentum. Diese trifft auf immer knapper werdende Angebote im Bestand und eine Neubautätigkeit, die sich nicht schnell genug auf den Bedarf einstellen kann“, erklärt Werner Schäfer, Vorstandsvorsitzender der LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG. Im Vergleich bleibt Wohneigentum in Ostdeutschland aber weiterhin günstig.

Selbst in Metropolen wie Leipzig oder Dresden sind Einfamilienhäuser im Bestand mit 280.000 bis 290.000 Euro relativ preiswert. Zum Vergleich: In Stuttgart oder Frankfurt müssen Käufer 810.000 beziehungsweise 745.000 Euro aufbringen. Noch einmal deutlich günstiger liegen Großstädte wie Halle (160.000 €) und Magdeburg (180.000 €), am unteren Ende der Preisskala Mittelstädte wie Eisleben und Grimma mit jeweils 60.000 Euro.

Bei neu gebauten Reiheneigenheimen rangiert der Osten zwischen 180.000 und 220.000 Euro – und damit klar unter dem westdeutschen Schnitt von 270.000 Euro. Dieser wird lediglich in Städten mit besonderer Anziehungskraft wie Rostock, Leipzig oder Potsdam erreicht beziehungsweis übertroffen. Bis zu 310.000 Euro müssen Interessenten in knapp der Hälfte der deutschen Metropolen ab einer halben Million Einwohner aufbringen.

„Bei Eigentumswohnungen registrieren wir überall merklich anziehende Preise“ so Werner Schäfer. Neue Objekte liegen dabei selbst in Dresden mit knapp unter 3.000 Euro pro Quadratmeter im vergleichsweise moderaten Bereich.


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