Wohnanlage „West:Quartier hoch vier“ mit Weitblick

Reihenhäuser: schlichte massive Baukörper

Das Baugrundstück wurde in zwei Abschnitte geteilt. Nördlich befinden sich die 26 Reihenhäuser, die perfekt mit der angrenzenden Einfamilienhausbebauung korrespondieren. Im Süden bilden vier Geschosshäuser den Übergang zu Bestandswohnbauten der 60er und 70er-Jahre bestückt.

Für die Gebäudehülle der Reihenhäuser wurde ein aus natürlichen Rohstoffen hergestellter Baustoff eingesetzt, der durch seine Kombination aus massivem Ziegelgerüst und gefülltem Kern hervorragende Dämmwerte bietet. Schon eine Wanddicke von 36,5 Zentimetern reicht als Wärmeschutz nach aktueller Energieeinsparverordnung aus, ohne dass eine zusätzliche Wärmedämmung notwendig ist. Die typische Kapillarstruktur bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Wärmedämmung und -speicherung sowie angenehmes Raumklima.

Hoher Schall- und Wärmeschutz für Punkthäuser

Als Wandbildner für die Geschosshäuser kam ein spezieller Schallschutzziegel mit integrierter Wärmedämmung zum Einsatz. Bei einer Wandstärke von nur 30 Zentimetern erfüllt der Ziegel alle Anforderungen an den erhöhten Schallschutz. Moderate Baukosten durch eine schnelle und einfache Verarbeitung, hohe Qualität, dauerhaft weniger Unterhaltskosten und eine geringe Reparaturanfälligkeit waren weitere Argumente für die monolithische Bauweise.

Die Gebäude sind für sich verändernde Wohn- und Lebenssituationen konzipiert. So ist die Abtrennung separaten Wohnraums ohne Probleme möglich – beispielsweise in eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine Maisonette-Wohnung in Ober- und Dachgeschoss. Auch die Wohneinheiten der Punkthäuser lassen durch einen Erschließungskern variable Grundrisslösungen zu.